2.6 建设规模：新站区XZ202212号地块项目位于荃湖北路以南、天光路以北，总占地面积为106571.01㎡（约159.86亩），分为A、B两个地块，其中：A地块用地面积86099.77㎡（约129.15亩），规划用地性质为二类城镇住宅用地；B地块用地面积20471.24㎡（约30.71亩），规划用地性质为商业用地。项目详细设计指标详见本项目《合肥市规划（单体）设计条件通知书》。本次设计招标范围为项目地块用地红线范围内涉及的所有设计，业态包含但不限于住宅、五星级酒店、商业、地库、配套等。

  2.8 设计服务期限：自合同签订生效之日起至项目完成最后一期竣工验收备案且酒店、商业完成精装修正常运营之日为止。

  2.9 招标范围：项目详细规划方案设计、初步设计及概算、单体施工图，具体包括但不限于以下内容：总体与单体（含地库）设计、与此有关的消防设计、景观绿化设计、地块周边市政绿线范围内的景观绿化设计、人防设计、楼体亮化设计、公共部位装修设计、五星级酒店装修设计、五星级酒店专项设计、供配电设计、智能化方案等初步设计与概算和中标后多轮方案整合及修改、施工图等。除上述工作内容外，还包括：项目建议书（如需）、可行性研究报告（如需）、交通影响评价报告、地震安全性评价、安全性评价（如需）、防洪影响评价（如需）、环境影响评价报告、卫生防疫（如需）、日照分析、地质勘探报告、节能评估报告、绿色建筑规划设计、装配式建筑评审等（包括涉及的相关联的费用）；配合完成相关规划、审图报审和对后期装配式深化设计把关复核等。B地块设计的具体方案须整体考虑相邻东侧用地总平面布局、功能业态、建筑风格等设计内容，B地块相邻东侧用地提供概念性设计方案。

  3.1.2 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备居住建筑规划设计业绩，且单项合同总建筑面积不少于15万平方米。

  3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

  3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合以下情形的：

  （1）联合体成员总数量不允许超出三家（其中承担本招标项目工程设计任务的联合体成员不超两家，承担本招标项目工程勘测考察任务的联合体成员不超过一家）；

  （2）联合体中承担本招标项目工程设计任务的成员方须满足上述 3.1.1（1）工程设计资格要求，并符合 3.1.2、3.1.6 条要求，本项目联合体牵头人须为承担本招标项目工程设计任务的成员，拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；

  （3）联合体中承担本招标项目工程勘测考察任务的成员方须满足上述 3.1.1（2）工程勘测考察资格要求，并符合 3.1.6条要求。

  3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

  （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。

  （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请上班时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术上的支持热线。项目咨询请拨打电线 招标文件价格：每套人民币0元。

  投标文件递交的截止时间为2023年11月17日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

  ？ 合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室

  9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

  9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

  本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

  电线投标人应合理的安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成没办法完成招标文件获取，责任自负。