征占地面积在5公顷以上或者挖填土石方总量在5万立方米以上的生产建设项目，应当编制水土保持方案报告书；征占地面积在0.5公顷以上5公顷以下或者挖填土石方总量在1千立方米以上5万立方米以下的项目，编制水土保持方案报告表。征占地面积不足0.5公顷且挖填土石方总量不足1千立方米的项目，不再办理水土保持方案审批手续，生产建筑设计企业和个人应当依法做好水土流失防治工作。

  2.房地产类项目屋顶绿化，是否计入植物措施面积，是否纳入林草覆盖率的指标计算？

  林草植被面积指生产建设项目的防治责任范围内所有人工和天然的林地、草地面积，零星植树可根据不同树种的造林密度折合为面积。因此，房地产项目的屋顶绿化面积，可计入植物措施面积，可纳入林草覆盖率的指标计算。

  3.已经竣工投产的生产建设项目没有办理水土保持方案审批手续，生产建筑设计企业要不要补办水土保持方案审批手续？

  生产建设项目出现“未批先建”违背法律规定的行为，如项目投产使用已达两年以上，水行政主任部门可不再要求生产建筑设计企业补办水土保持方案审批手续。如完建在两年以内，水行政主任部门应当按照水土保持法第五十三条有关法律法规，责令停止违背法律规定的行为并限期补办水土保持方案编报审批手续，对于逾期不补办手续的，水行政主任部门应当实施处罚。

  4.某项目地点和规模没发生重大变化，但开挖填筑土石方总量增加30%以上，需要编写水土保持方案变更报告吗？

  开挖填筑土石方总量增加30%以上的情形，即属生产建设项目规模出现重大变化，应当进行水土保持方案变更。

  已经取得水土保持方案批复的项目，如不涉及新立项，不需要重新履行水土保持方案编报审批手续。

  编制水土保持方案报告书的项目，应当依法开展水土保持监测工作。实行水土保持方案承诺制或者备案制的项目，不要求开展水土保持监测工作，但生产建设单位应当依法履行水土流失防治责任和义务。

  生产建设项目在发展改革等部门如果是分期立项，则属于分期建设项目，可以根据分期立项情况分期编制水土保持方案、分期开展水土保持设施验收。

  8.开发区统一编报了水土保持区域评估报告，开发区内的项目是否还要编水土保持方案？

  开发区管理机构在开发区“五通一平”之前编制水土保持区域评估报告的情况下，开发区内的项目还需编制水土保持方案。开发区内项目的水土保持方案报告表，是在水土保持区域评估报告的基础上，根据开发区入驻项目的实际情况，对水土流失防治任务的细化及责任主体的进一步明确。

  9.设置土石方临时周转倒运场地时是否应遵循严禁在对公共设施、基础设施、工业企业、居民点等有重大影响的区域设置弃土（石、渣、灰、矸石、尾矿）场的规定？

  《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）中的第3.2.5明确规定，严禁在对公共设施、基础设施、工业企业、居民点等有重大影响的区域设置弃土（石、渣、灰、矸石、尾矿）场。该条为强制性条文，设置永久或临时存放地都必须严格执行。

  生产建设项目的水土保持方案经批准后，如果项目地点、规模出现重大变化，生产建筑设计企业应当补充或者修改水土保持方案，报审批部门审批。水土保持方案变更报告书的具体章节编排及附图附件等，可参考《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）B.1有关规定，同时应当对照65号文相关规定，重点分析说明变更缘由、变更情形、变更的水土保持措施及投资估算等重点内容。

  11.《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）规定城市地区项目应布设蓄水池，是否能结合当地实际情况选择设置。

  该条规定不是强制性条文，编制水土保持方案可根据实际情况决定是否布设蓄水池。

  12.同一建设单位开发的房地产项目，分期建设，分别立项，可以编制一个水土保持方案吗？

  根据有关规定，一个生产建设项目编制一个水土保持方案，如果立项文件是两个，则需要分别编制水土保持方案。

  13.水土保持方案变更报告书中的水土保持投资是按估算编制，还是按概算编制？

  生产建设项目的水土保持方案经批准后，如果项目地点、规模发生重大变化，生产建设单位理应当补充或者修改水土保持方案，报审批部门审批。水土保持方案变更报告书的具体章节编排及附图附件等，可参考《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）B.1有关规定，同时应当对照65号文相关规定，重点分析说明变更缘由、变更情形、变更的水土保持措施及投资估算等重点内容。

  平原地区的房地产开发项目是否需要编制水土保持方案的问题，应由该地区是否属于山区、丘陵区、风沙区以及经批准的水土保持规划确定的容易发生水土流失的区域来确定。

  15.没有水土保持方案编制单位水平评价证书（星级评价）的单位是否可以编制生产建设项目水土保持方案？

  根据国发〔2015〕58号等文件的规定，生产建筑设计企业可按要求自行编制水土保持方案，也可委托有关机构编制，审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务。因此，没有星级的单位可以编制水土保持方案。

  16.办理水土保持方案变更是与批复的水土保持方案对比，还是与初步设计阶段水土保持设计对比？

  据有关法律法规，水土保持方案实施过程中，水土保持措施需要作出重大变更的，应当经原审批机关批准。水土保持方案的变更是与经批复的水土保持方案来对比的。

  以水土保持功能为主的措施应界定为水土保持措施。因此，灌注桩施工中的泥浆沉淀应为水土保持措施。

  4级及以上的弃渣场应开展稳定性评估；其他弃渣场应根据弃渣场选址、堆渣量、最大堆渣高度和周边重要防护情况，开展必要的稳定性评估。

  【业务范围】编制可行性研究报告，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，项目建议书，环境影响评价报告等，请咨询硕鑫咨询官网DJS）是一家专门干固定资产投资项目社会稳定风险评估报告编制单位。返回搜狐，查看更加多