一块约6平方米的墓地，最低仅需4800元？如今墓地价格节节攀高，广州居然还有这么便宜的墓地？

  近日，一家名为“广州长生殡葬服务中心”的殡葬中介公司在网上兜售墓地，叫价就是这么“低廉”。该中介公司负责这个的人说，他们公司负责(也只可以通过他们)落葬，家属只要拿着骨灰盒和钱过来，其他一切事情都不用操心。

  羊城晚报记者调查发现，该中介公司售卖的并不是正规墓园的墓地，而是位于广州市白云区石井街红星村一处小规模农村“公益性墓地”。然而，按照我国《殡葬管理条例》，“农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。”这也就从另一方面代表着，花钱在农村公益性墓地建墓，不受法律承认和保护，就如同买了不靠谱的“小产权房”，也称之为“小产权墓”。

  与此同时，广州长生殡葬服务中心也承认，他们没办法签订合同保证墓地不会被拆。

  在广州定居多年的张琴，父母已过世多年，骨灰一直安放在湖南老家一座骨灰楼里。身为独生女的她，每年清明节都要回老家拜祭。今年清明节，她萌生了把父母安葬在广州的想法。

  “我在广州已经定居20多年，工作、家庭都在这边，应该不会回老家。我想在广州给父母找块墓地，想他们时，就可以每时每刻去看看。”张琴说，年岁越大，对父母思念就越强烈。

  清明节前，她开始在网上搜索广州墓地，她在网上搜索到一个企业，对方表示能够给大家提供低廉的广州郊区墓地，一块约6平方米墓穴加墓碑，只需要4800元。

  张琴觉得难以置信，希望羊城晚报记者帮她求证。记者根据她提供的网址，登录了这家名为“广州长生殡葬服务中心”的网络主页，网页显示，郊区墓地是该公司经营的主要项目之一。据介绍，他们提供的郊区墓地“依山傍水，山清水秀，是故人安身立命的风水宝地”。

  记者拨打了网站上留下的手机号，接听电话的是一名自称姓郑的男子。他表示网站所说绝对真实。“墓地位于旧机场以北，由三个相隔大约200米的山头环绕，背靠白云西湖，是历史形成的小型墓地，从清朝延续到现在已超过100年历史，是绝对的风水宝地。”

  郑先生透露，这边墓地是永久性的公益墓地，附近村民的历代祖先，都葬在这片墓地上，不会有拆迁问题，受地方权属保护。他表示，墓地是一片山地，现在还有很多空位置可供选择。“建墓前，我们会提供专业的风水师，用罗盘定位选墓地，确保风水宝地才落葬。”

  4月3日，在郑先生带领下，记者来到广州长生殡葬服务中心推销的郊区墓地所在地之一广州市白云区石井街红星村一处小山头。该山头并不高，离红星村公交总站约100多米，而山脚下建有多处民居和厂房。

  穿过一条泥泞的小路后，记者爬上山头，发现山上建有多座墓地，既有用水泥粉饰、看上去很气派的墓地，也有一些只有墓型、没有墓碑的墓穴。墓穴大都坐东南向西北，山下紧邻着水田。

  据郑先生介绍，整个山头是属于红星村的，当地人随意建墓，外地人通过他们企业能建墓。“现在在广州随便买个墓穴都要几万块，很贵的，但我们这里很便宜的。”

  他还透露，通过他们公司在该公益性墓地建墓，一个简单的墓穴约有6平方米，加上一块大小为0.4米×1.2米花岗岩石碑只要4800元。“前期先给我们2800元，等整个都完成了再给我们2000元。”

  “4800元里还包括专业的送葬仪式。如果要求墓地豪华一点，我们也可根据家属要求专门设计，最高一平方米的建造标准8000元。”郑先生说，墓穴土地可以说基本算是免费的，“我们不赚土地的钱，土地是村里的，我们主要收取那些送葬仪式、建墓和墓碑的钱。”“但也不是随便什么人想建墓都可以，一定要通过我们公司。”

  从价格来说，广州长生殡葬服务中心提供的墓穴价格非常低廉。清明节期间，记者走访广州多家经营性墓园，发现广州一块很小的墓穴，售价一般为4万元—10万元，部分位置好的售价高达14万元—15万元。

  记者在位于广州天河大观北路的中华永久墓园就咨询了解到，目前该墓园在售墓穴最低为18800元，最高为88000元。但这只是墓穴费用，款式费、开冢费、棺木费、骨殖费、保管费、刻字费、贴金费、墓志铭等等需另算。

  北京大学社会学系教授夏学銮也认为，现在城市里的经营性公墓对于工薪阶层来讲过于昂贵，而农村土地相对便宜，墓地成本低，因此“小产权墓”相对于经营性公墓有很大的价格上的优势，对有意购买的城镇居民具有吸引力。

  记者从广州市殡葬中心了解到，到广州正规经营性墓园购买墓地，需要一系列证件如死亡证明等，假如没有相关证件，无法选择墓地。

  但广州长生殡葬服务中心郑先生介绍，通过他们在村里山地建墓，不需要任何证件，只要家属拿着骨灰和钱，就能马上选地建墓。记者询问，要不要签订购买合同？郑先生表示，他们靠诚信和口碑做买卖，没有合同可签，但他们会负责打点好一切。

  至于墓地归属问题，郑先生闪烁其词，一开始说是山地属于公益性墓地随便都可以落葬，后来又说属山头所在的红星村集体所有，村民都可以用的。“外地人通过我们大家可以建墓，因为我们和村里的(干部)都很熟的，经常请他们喝茶，他们的祖先也都是我们安葬的。”

  但记者表示没任何合同，心有疑虑。郑先生则强调，他提供的墓地是永久性公益墓地，没有人会来拆的。“这个墓园都有100多年的历史，不可能会拆的，我自己的祖先也都葬在这里。”记者追问：“如果万一政府要收走或者受到处罚什么的，都是没有保证的吗？”周先生最后说：“万一的事就很难说了，不过即使这样，就说是亲戚，没人会较真。”

  既然这个山头是红星村集体所有，那为何郑先生的公司能如此自如地“帮助”外人来这里建墓呢？为此，记者电话联系红星村治保会、居委会，然而，对方均表示不了解墓地情况。而按照我国《殡葬管理条例》明确规定：“农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。”这样一来，凡自行购买的不受法律保护，就如同“小产权房”。

  据广州市殡葬管理处的工作人员介绍，“公益性墓地”在广州各个村子都是存在的，按照法律规定，这类墓地不能外卖给村子以外的人。“这种小产权地的选择权在买家，如果以后查处买家自己要承担风险的。”

  对此，夏学銮分析，如果农村的公益性墓地随意向城镇居民销售，一方面将导致占用浪费过多的土地资源，另一方面将冲击殡葬市场秩序，并且埋下潜在纠纷。

  广东大同律师所朱永平则认为，目前关于“小产权墓”的法律和法规存在一定空白，而且墓地交易属性特殊，导致查处起来难度大。

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